10 причин, почему стоит выбрать именно меня:
Меня зовут
Сергей Митягин
Я — профессиональный частный риэлтор и ваш персональный проводник по продаже, покупке и аренде жилой недвижимости в Самаре.
Вот уже 6 лет я помогаю людям безопасно решать один из самых главных вопросов в жизни, экономлю их деньги, время и нервы.
У меня два высших образования (прикладная физика и менеджмент). Женат, воспитываю прекрасную дочку. Увлекаюсь спортом (сноуборд, футбол), рыбалкой, походами.
Работаю абсолютно законно, как самозанятый, и обязательно заключаю с вами договор и сделаю чек.
Я всегда говорю клиенту правду, не даю пустых обещаний, не принимаю участие в «двойных», серых и чёрных схемах, так как на кону моя репутация и имя!
Вам понравится работать со мной:
Вам понравится работать со мной:
92%
объектов, взятых в работу, я довёл до сделки
97%
клиентов обращаются ко мне повторно или рекомендуют меня.
92%
объектов, взятых в работу, я довёл до сделки
86%
клиентов обращаются ко мне повторно или рекомендуют меня.
Мои услуги:
Продажа недвижимости
- Детальное маркетинговое исследование и план продажи.
- Оценка реальной рыночной стоимости объекта.
- Подготовка объекта к продаже, с использованием инструментов хоумстейджинга.
- Профессиональная фотосъёмка объекта.
- Написание продающего объявления.
- Ежедневная реклама Авито, Циан, Яндекс Недвижимость, Домклик.
- Реклама объекта на моей странице VK (8200 подписчиков).
- Реклама объектов в закрытых риэлторских чатах.
- Планировка объекта для презентации покупателям.
- Приём заявок от покупателей и оперативные показы 7 дней в неделю, с 09.00 до 21.00
- Личное участие на показах
- Профессиональный торг с покупателем.
- Обратная связь от каждого покупателя, посмотревшего объект.
- Еженедельный отчёт и статистика для клиента о работе, ситуации на рынке недвижимости и мои предложения по дальнейшим действиям.
- Профессиональные консультации по всем юридическим аспектам сделки.
- Консультация по налогам.
- Подготовка всех документов, необходимых для осуществления сделки.
- Подготовка и проведение задатка.
- Подготовка и проведение сделки.
- Личное сопровождение на всех этапах сделки, вплоть до передачи ключей.
Аренда недвижимости
- Детальное маркетинговое исследование и план аренды.
- Оценка реальной рыночной стоимости объекта.
- Подготовка объекта к аренде, с использованием инструментов хоумстейджинга.
- Профессиональная фотосъёмка объекта.
- Написание продающего объявления.
- Ежедневная реклама Авито, Циан, Яндекс Недвижимость, Домклик.
- Реклама объекта на моей странице VK (8200 подписчиков).
- Реклама объектов в закрытых риэлторских чатах.
- Приём заявок от арендаторов и оперативные показы 7 дней в неделю, с 09.00 до 21.00
- Личное участие на показах.
- Профессиональный торг с арендатором.
- Обратная связь от каждого покупателя, посмотревшего объект.
- Еженедельный отчёт и статистика для клиента о работе, ситуации на рынке недвижимости и мои предложения по дальнейшим действиям.
- Профессиональные консультации по всем юридическим аспектам.
- Консультация по налогам при аренде.
- Подготовка всех документов, необходимых для осуществления сделки.
- Личное сопровождение на всех этапах сделки, вплоть до передачи ключей.
Юридическое
сопровождение сделки
сопровождение сделки
- Проверка недвижимости и продавцов с использованием любых необходимых каналов информации.
- Юридическое заключение по выбранному для покупки объекту.
- Полное досье всех собранных для проверки документов для клиента.
- Подготовка всех документов, необходимых для осуществления сделки.
- Подготовка и проведение задатка.
- Подготовка и проведение сделки.
- Личное участие на всех этапах сделки, вплоть до передачи ключей.
Покупка недвижимости
- Составление подробного брифа на покупку вместе с клиентом, определение пожеланий, целей, задач, бюджета.
- Первичное маркетинговое исследование по запросам клиента.
- Отбор приоритетных вариантов, вместе с клиентом.
- Обзвон понравившихся вариантов и отсев неблагонадёжных.
- Организация совместных осмотров, в удобное для клиента время.
- Консультации по всем юридическим, финансовым и организационным вопросам по каждому интересующему варианту.
- Разработка оптимальной стратегии торга по выбранному варианту.
- Ежедневный мониторинг любых новых вариантов по запросу клиента на всех информационных ресурсах и базах данных (в том числе и закрытых).
- Обратная связь с клиентом 7 дней в неделю
- Проверка недвижимости и продавцов с использованием любых необходимых каналов информации.
- Юридическое заключение по выбранному для покупки объекту
- Полное досье всех собранных для проверки документов для клиента
- Подготовка всех документов, необходимых для осуществления сделки.
- Подготовка и проведение задатка.
- Подготовка и проведение сделки.
- Личное участие на всех этапах сделки вплоть до передачи ключей.
Хоумстейджинг
- Выезд на объект
- Замер помещения
- Детальное маркетинговое исследование и план продажи или аренды.
- Разработка концепции: план работ и стилистическое решение.
- Создание проекта: детальная проработка интерьера.
- Подбор и закупка товаров: мебели, декора, аксессуаров.
- Поиск подрядчиков: для ремонтных и отделочных работ.
- Реализация проекта: полное воплощение задуманного.
- Обустройство на объекте (расстановка мебели, аксессуаров, декора и пр.),
- Создание продающих фотографий.
- Создание продающего объявления.
Выгодная ипотека
и страхование
и страхование
- Оценка ситуации клиента.
- Поиск выгодных для клиента вариантов кредитования и страхования.
- Консультация клиента по пакету документов, условиям, срокам, а также расходам на оформление.
- Подготовка вместе с клиентом необходимого пакета документов.
- Оформление заявки и подача её в банки и страховые.
- Сопровождение, пока клиент не подпишет с банком кредитный договор и/или не оформит страховой полис.
Сделайте первый шаг к вашему идеальному дому с профессионалом, который знает рынок и ценит ваши пожелания!
ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬСЯ К ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ЧАСТНОМУ РИЭЛТОРУ, А НЕ В АГЕНТСТВО?
В агентстве
Вашей задачей будут заниматься сразу несколько сотрудников (риэлтор, юрист, оператор, маркетолог), передавая друг другу информацию, перекладывая ответственность и теряя вас среди массы клиентов.
В крупных агентствах на вас, скорее всего, будет тренироваться новичок, не имеющий опыта, так как существует колоссальная текучка кадров и берут всех желающих.
Зачастую все входящие звонки идут через оператора, поэтому потенциальные покупатели очень часто не могут своевременно дозвониться до агента.
Главная цель агента — это любой ценой выполнить план и заключить как можно больше «эксклюзивных» договоров, а не решить вопрос клиента.
Агент получит в лучшем случае 50% заплаченных клиентом денег. Поэтому он менее мотивирован и вынужден совершать больше сделок. При этом стоимость услуг для клиента всегда дороже.
Откуда я все это знаю?
…первые 2,5 года своей риэлторской деятельности я проработал в агентстве
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
частный риэлтор
ВЫГОДНО
Стоимость услуг частного профессионального риэлтора в 1,5–2 раза ниже, чем в агентстве, так как нет необходимости оплачивать аренду офиса и содержание штата дополнительных окладных сотрудников. При этом качество услуг такое же или даже выше.
Ваш вопрос ведёт один профессиональный специалист
Со знаниями и опытом, накопленными годами, который обожает свою работу и готов заниматься ей всю жизнь. Работает по принципу полной отдачи ради результата клиента.
Оперативность
На связи в любое время 24/7, всегда отвечает на ваши вопросы и консультирует.
Лояльность
Действует только в интересах своего клиента, а не компании и показателей.
Нет скрытых платежей и предоплат
Вознаграждение за услуги вы оплачиваете по факту сделки, на финальном этапе.
Мои сертификаты
А сейчас вам предстоит принять очень важное для себя решение…
Рискнуть и заняться сделкой с недвижимостью самостоятельно, с надеждой, что все будет хорошо, что вы сможете разобраться с документацией, мошенники обойдут вас стороной и, в конце концов, вы не потратите массу бесценного времени и нервов, а главное, не потеряете деньги.
Или обратиться ко мне за помощью
И быть уверенным, что профессиональный эксперт решит все вопросы с недвижимостью чётко, быстро и юридически грамотно, без нервов и без риска!
Cвяжитесь со мной прямо сейчас!
Оставьте заявку, я перезвоню вам в ближайшее время и отвечу на все вопросы
Мои довольные клиенты
ПДн опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч.1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.